日前，香港普豐物流有限公司与城阳区流亭街道签订投资意向书，计划总投资1亿美元，建设青岛普豐物流园项目，建设高标准物流仓库，从事工业物流仓储设施的开发投资、运营管理。这是流亭引进的又一个重量级物流项目。截至目前，城阳区着力打造的航空物流集聚区已落户近百家航空物流企业，航空物流体系初步形成。
记者近日来到青岛流亭国际机场附近的凤岗路和两江路交汇处，只见不断有大型集装箱货车来来往往，普洛斯物流园、青岛海关监管中心、山航青岛分公司、中远物流等企业以及众多大大小小的物流公司沿路布局，到处可见诸如“海关监管”、“物流”、“航空”等字样，显示着航空物流园区的集聚之力。
近百家企业集聚“竞航”
据记者了解，为了加快空港物流产业的发展，2005年前后，城阳区结合现代物流、专业物流以及国际物流的特点，在紧临国际机场和机场海关的空港区西北部，规划设计出占地约1100亩的航空物流区。这里地理位置优越，交通便利，对物流企业有着极大的吸引力。流亭街道根据服务业聚集区建设要求，成立了航空物流聚集区建设领导小组，在青岛航空产业科技城设立办公室，配备专门工作人员，对聚集区内物流企业进行统一管理，为入区企业提供投融资、合作交流、人才培训、信息管理、技术创新、知识产权保护、检验检测等公共服务。
随着一个个物流大项目的引进和投入运营，经过短短几年时间，这里便成为一处繁忙而重要的物流集散中心，去年成功获批为城阳区第一个“市级服务业集聚区”。在近百家的物流企业中，既有普洛斯这样的全球最大的工业、物流地产开发商，也有中远物流、山航物流、中外运空运、顺丰速运、德邦物流等国内知名物流企业，基本涵盖了航空货运、民航快递、空运货代等航空物流业务。其中，投资5000万元以上的企业有14家，普洛斯物流、青岛中远空运、山航物流、空联物流、顺丰速运、德邦物流、邦达货运等公司相继投入运营。2012年，空港物流区可实现税收6000余万元，同比增长26%。
记者了解到，还有许多落户的大项目目前正在紧张建设中。中外运物流集散中心项目主要建设海关监管、保税库及国内物流仓库，目前正在办理竣工验收手续，计划今年6月投入使用。项目营业后预计年营业收入2亿元，实现税收800万元；海关监管中心项目主要建设进口二级监管仓库、出口集中到货区、集中查验场地、商检查验平台和进出园区卡口管理系统。一期出口仓库及办公楼已完工，正在办理竣工验收手续。项目营业后预计年营业收入3亿元，实现税收1000万元；苏宁家电产业园占地172亩，计划总投资3亿元，规划建筑面积10万平方米，主要从事OEM、ODM家电产品的研发、销售、配送等一体化管理，建立集产品检测、贴牌、配送为一体的多功能产业基地。目前，项目一期正在进行主体施工，二期正在办理招投标手续；EMS邮政速递物流项目总投资3亿元，占地100亩，总建筑面积约3.6万平方米。目前，正在进行项目一期基础开挖；最近落户的青岛普豐物流园项目注册资本6000万美元，占地面积429亩，建筑面积约17.2万平方米，项目投入运营后，在第一个完整年度（2015年）预计可实现营业收入8900万元，上缴税收约1500万元，入驻园区客户上缴税收约5000万元。
大项目落户成发展引擎
不难看出，大项目的引进是航空物流集聚区实现快速发展的强力引擎。据悉，航空物流区的突破性发展始于2006年普洛斯物流项目的落户。
普洛斯（青岛）空港国际物流项目于2006年2月23日正式签约，当时普洛斯是全球最大的工业及物流设施提供商和服务商，计划总投资3600万美元，注册资金1200万美元，建设通用高标准航空物流厂房46000平方米。“栽下梧桐树，引来金凤凰”，普洛斯的投资引发了多米诺骨牌效应。项目建成后，日本天宇物流、经汉物流、德邦物流等知名物流公司纷纷入驻并投入运营。青岛海关快件监管中心于2007年12月入驻，中外运敦豪国家快件有限公司山东分公司（DHL）、由比速包裹运送（广东）有限公司青岛分公司（UPS）、青岛中远国际航空货运代理有限公司联邦快递（中国）有限公司青岛分公司（FE?DEX）、中外运欧西爱斯国际快递有限公司青岛分公司（OCS）、天地国际运输代理有限公司青岛分公司（TNT）、中外运空运发展股份有限公司（多式联运部）等多家物流公司也已入驻，并且发展良好。
同时，流亭街道积极引进顺丰速运、德邦物流等总部物流项目，促进园区打造物流总部经济，对于物流产业的集聚和壮大也具有十分重要的作用。
落户企业得到飞速发展
普洛斯的落户带动了航空物流产业的发展，同时其自身也获得了飞速扩张，厂房供不应求。除了普洛斯（青岛）空港国际物园项目，普洛斯还在空港区内建设了一处总占地面积约460亩的保税物流中心，重点引进加工贸易的进出口物流为主的产业企业、国际采购、配送、分销、分拨等相关的物流产业，重点引进和扶植具有一流物流操作团队及实现了物流网络化和信息化的国内外标杆性第三方物流企业，搭建起辐射山东半岛的物流平台。目前世界500强企业百胜集团山东地区食品冷藏分拨中心项目已落户其中，该项目总建筑面积约1万平方米，总投资为6000万元，已于2008年7月份建成投入使用。
记者采访中了解到，同普洛斯一样获得大发展的物流企业还有许多。其中，青岛德邦物流有限公司2009年1月成立，主要从事货物运输、货物运输信息咨询及物流配套服务。该公司是德邦物流股份有限公司在青岛市惟一全资控股子公司，是德邦物流在青岛市的总部，为青岛市、日照市等胶州半岛地区提供全国性第三方物流服务。青岛德邦作为全国物流试点企业，已于去年获得3A级综合服务型物流企业。青岛德邦负责人在接受采访时说：“青岛德邦以做强做优为发展动力，成为胶东半岛区域性物流示范型企业。经过四年的努力，已发展下属42家分公司，2012年完成收入1.1亿元，完成税收缴纳654万元。2013年公司将立足山东省，进一步逐步扩大业务，预计完成税收缴纳750万元。”
