作者：汪晶晶 黄敬 黄集昊
提要：黄军华认为，有了万达广场和5号停机坪的强强联合，加上其他配套商业，行业集中度颇高，有利于推进白云区的城镇化进程，逐步改变白云区商业设施相对小而乱的现状。太古汇引入玛莎百货、万菱汇引进ZARA、五号停机坪项目中的星期八小镇等，都是全新元素。
先数一数广州接下来要开张的商场：万菱汇、万达广场、停机坪5号、友谊西塔、美东百货、广百太阳城店、太古汇等；有动作的老百货有：摩登百货花都店及新塘店开门迎客、中华百货全新开张、广百扩张去惠州、揭阳、茂名、深圳以及河源。其中大部分号称要抢在本届亚运召开前后开业，这是个巧合还是刻意借力亚运？第一商业网总裁黄华军认为，亚运是利好，也是挑战。不能用真金白银衡量，这是一次硬考。
天河区两商圈鼎立
天河看点多，珠江新城忙布局
现在去天河体育中心一带，变化很大。正佳旁边出现了两个大的广场：万菱汇和太古汇，之前档次稍低的宏城广场已经消失，取而代之的是公共绿化带，从广百一溜往东，到万菱汇、太古汇，购物享受大不同，看点也逐渐增多。万菱汇、太古汇规模之大，引用品牌之新，竞争力明显。据了解，这里将有首次进入广东省的玛莎百货、OLE超市；有大幅扩充门店的LV、H EM ERS等奢侈品牌，有国际快时尚领军品牌ZA RA等。万菱汇一楼将引进国际品牌，二楼集中的是国内一线品牌，想用差异化竞争来促成天河商圈发展为“中华第一商圈”。而正佳广场也借机调整租户结构，近几个月引入了玩具反斗城、N OVO百货、H & M等。
1996年，天河城在这类似郊区的地方开业时，谁知道今后这里将发展成为华南第一商圈。
同在天河区的珠江新城，接下来的商业布局也不容忽视。广百百货在珠江新城将开两店。广百这两年到处扩张，渗透到惠州、揭阳、茂名、深圳、河源。在广州市内，其上半年签约珠江新城太阳城、花都凤凰广场以及成功竞拍中山四路复建大厦，下半年广百股份又成功签约高德置地珠江新城SeasonsM all，广百股份将进驻第一期商场“春季”百货项目。太阳城广场以“广百百货”为进驻品牌，定位为旗下最高端的百货商场；高德置地广场则采用G B F (G randB uyFashion)，是广百首个时尚百货品牌。预计会在2010年11月正式开业，抢亚运契机。
此外，珠江新城中轴线上的地下空间，在竞标时就足够引人注目，最终花落兰桂坊之父盛志文之手。广州友谊也已确定进驻西塔，开出其国金店。
城北新商圈备受关注 白云新城呈现新百货格局
不久前，以白云新城为中心的广州城北新商圈，因陆续举行的白云万达广场投资招商会及5号停机坪招商会受到了广泛关注。这两家都表示将在亚运会开幕前开业，至少保证第一期项目开业。
万达广场已与沃尔玛、国美、诗芙兰、屈臣氏等达成签约，该集团的万千百货成功与菲拉格慕、范思哲(皮具)、伊丽莎白·雅顿等签约，如此算下来，其主力店签约出去的面积已经占了广场面积的70%。从签约的品牌实力来看，也具有一定号召力。
5号停机坪早在年初就表示会设立华南区首个儿童职业体验馆，上海的“星期八小镇”将进驻。说起儿童职业体验馆，在世博会之前还是让广州人感到陌生的，但在这次世博会上应该有所领略，相信这种从国外引入的寓教于乐的乐园模式会吸引不少家长。既然这里从前是停机坪，做个航空概念馆还是符合的。上千平方米的航空概念馆，相信能与儿童职业体验馆相互促进。5号停机坪在品牌引进上也不遗余力，据说会引入G U CCI等，相信是有信心给白云区商业来个升级换代。
黄军华认为，有了万达广场和5号停机坪的强强联合，加上其他配套商业，行业集中度颇高，有利于推进白云区的城镇化进程，逐步改变白云区商业设施相对小而乱的现状。
十年磨刀亚运为契机 从传统百货走向复合型商用物业
