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滨海新区

  • 第七大战役:加快西部片区建设

    www.jctrans.com 2009-11-10 11:19:00 天津日报

  •   (1)航空港湾。以空客总装线项目为龙头,吸引大型客机、公务机、直升机维修及客改货项目。规划占地300万平方米,建筑面积150万平方米;(2)两谷两园。建设以中科院研发基地、扶素生物为龙头的生物谷,以光电院、8357所、8358所为龙头的光电谷,以软通、东软、威盛、CSC为龙头的软件园,以中兴、大唐、移动、联通为龙头的电信园。规划占地430万平方米,建筑面积470万平方米;(3)总部基地。建设包括直升机、海航、天津航空、华旗资讯等在内的总部和服务外包项目。规划占地370万平方米,建筑面积300万平方米;(4)购物天堂。建设国际时尚服装精品城、体验式购物中心,打造目的地消费商圈。规划占地100万平方米,建筑面积100万平方米;(5)湖滨广场。建设电子虚拟体验、文化创意、文体健身、餐饮休闲等项目。规划占地80万平方米,建筑面积60万平方米;(6)创业家园,建设保障性住房、医院、学校等功能配套设施。规划占地90万平方米,建筑面积120万平方米。

      目标

      建设成为产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的临空综合经济功能区。

      进展

      目前,正集中力量打好100万平方米的总部服务外包基地和100万平方米的创业家园两大攻坚战,同时全力推动湖滨广场、购物天堂等项目的开工建设。其中,总部服务外包基地项目的前期策划已经启动,近期将完成规划方案;湖滨广场项目9月底将完成方案设计;施工队伍已进入总部服务外包基地等现场进行前期施工,9月底将陆续正式开工。

      预计从现在起用一年时间,总部服务外包基地、创业家园以及湖滨广场、购物天堂等将如期基本建成,届时在空港加工区将崛起一座现代化的新城。

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      渤龙湖总部经济区

      范围

      渤龙湖总部经济区项目坐落于滨海科技园内,北临东丽湖,西侧为空港产业区,南侧为开发区西区,总占地面积2.62平方公里,总建筑面积近200万平方米,项目总投资近100亿元。其中,渤龙湖湖面面积约65万平方米,东西宽500-600米,南北长1000-1200米。按照规划,分别建设:总部基地区约42万平方米,商务商业区约88万平方米,生态居住区约62万平方米。

      重点

      湖区北部及东南部设计有自然形式布局的岛屿,充分突出景区的生态特色,建立起人工与自然融合、景观与生态统一的湖景生态公园。

      围绕渤龙湖区这个中心,渤龙湖东南侧将建设总部基地一区,占地面积6.18公顷,建筑面积3.1万平方米,定位于世界尖端企业总部。西北侧规划为总部基地二区,占地面积19.27公顷,建筑面积约19万平方米,定位于大中型企业总部基地。在渤龙湖以西是由四个地块组成的“品字形”规划区,将建设总部基地三区、商业商务区和住宅项目,其中,总部基地三区占地面积13.5公顷,建筑面积约20万平方米,面向大中型企业总部,同时兼顾小型或者新兴企业总部需求。

      商业商务区占地面积35.4公顷,建筑面积约88万平方米。商业街周边还有近60万平方米的配套用地,建设酒店、超市、写字楼和餐饮等设施,用于服务消费者和投资企业等。

      生态居住区分为三个区域部分,总占地面积40公顷,总建筑面积约62万平方米。其中,生态居住一区占地面积14.97公顷,生态居住二区占地面积7.51公顷,生态居住三区占地面积17.7顷。

      目标

      渤龙湖总部经济区将以渤龙湖区优美的滨水景观为依托,规划总部基地、生态居住、商业商务和公益性公共设施等功能区,以形成总部机构汇聚、公共设施完善、生态景观和谐的滨海新区活力地带。

      进展

      渤龙湖总部经济区由海泰控股集团具体承担开发建设,项目确保9月底前实现工程开工,计划用一年左右的时间完成基本建设,2010年10月具备入驻条件。目前,渤龙湖总部经济区完成了项目可行性研究报告的编制,完成了投资估算分析。

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