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收藏 台糖物流园区二期 IKEA垂涎

http://www.jctrans.com/ 2018-08-13 工商时报

导读: 高雄亚洲新湾区陆续有厂商进驻,邻近统一梦时代购物中心的台糖物流园区二期4.3公顷土地,将于今年9月办理地上权招标,欧商宜家家居(IKEA)有意进驻,投资逾10亿元,兴建“前店后厂”的大卖场,而已经完成重划的大洋化工1,877.27坪土地,也已出租给碳佐麻里,目前正在加速赶工中,该店最快今年底可望对外营业。

  高雄亚洲新湾区陆续有厂商进驻,邻近统一梦时代购物中心的台糖物流园区二期4.3公顷土地,将于今年9月办理地上权招标,欧商宜家家居(IKEA)有意进驻,投资逾10亿元,兴建“前店后厂”的大卖场,而已经完成重划的大洋化工1,877.27坪土地,也已出租给碳佐麻里,目前正在加速赶工中,该店最快今年底可望对外营业。

  据指出,位于统一梦时代购物中心二期隔壁、面向中华路的台糖物流园区二期土地,面积约4.3公顷,其中的3公顷,正积极准备对外招商,可望在今年9月对外公告,将以设定地上权的方式,引进国内外厂商投资。

  消息人士说,目前位于中华路和復兴路口的宜家家居(IKEA),除了营业楼地板面积6,000到8,000坪,已不敷使用之外,与中钢集团的租约,也将在2年之后到期,因此,看上台糖物流园区二期土地。

  据指出,一旦标得台糖物流园区二期3公顷的地上权,IKEA将在新址兴建至少12,000坪的营业楼地板面积,并且採取“前店后厂”,面对中华路第一排的建物,作为营业区域,后方则作为仓库。

  业界估计,以每坪建造成本6万元计算,加上权利金,如果IKEA得标,总投资额最少10亿元。

  位于亚洲新湾区内的台糖物流园区,总共8.6公顷左右,第一期与第二期各约4.3公顷,除了第二期预定9月公开招商之外,第一期物流园区目前进驻率约91%。

  台糖表示,台糖物流园区第一期在取回自营之后,除了已经出租给蔓达特医药物流、以及威日太阳光电之外,逻辑公司也承租将近3,000坪,最近也将与嘉里医药物流公司签约,分成二期,各约320与1,200坪的租约。

  除了企业进驻台糖物流园区之外,位于时代大道上的大洋化工的1,877.27坪土地,也已以每坪452元的租金,每月85万元,出租给碳佐麻里,目前正在加速赶工中,该店最快今年底可望对外营业。

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本文关键词:物流园区 IKEA

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