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园区

  • 冷藏物流中心建设项目

    www.jctrans.com 2009-7-29 17:03:00

  •   功能定位:发展冷藏保鲜物流。建立大型综合冷藏设施,配以集装箱堆场、加工车间以及技术与信息服务系统;从事冷藏货物的仓储、销售、加工及配送;提供冷藏集装箱的相关物流服务等。

      项目背景:大窑湾港区将是大连港重点发展区域,而目前大窑湾港区严重缺乏冷藏设施,保税的恒温库、冷库尚为空白;大连目前的冷藏行业基础较差,无真正意义上的冷藏物流服务公司;大连是重要的蔬菜和水产品出口口岸和水果进口口岸。

      流量预测:据统计 2003 年冷藏箱量约为 7.5 万 TEU ,按每标箱货重 10 吨, 10% 在港口拆、装箱和储存计算,冷藏中心潜在的中转量为 7.5 万吨左右。根据过去 5 年的增长率,结合未来发展趋势,预计今后将可在较长时间内保持约 20% 的增长速度。 

      建设规模:建设一个箱位数 100 个( 40 ′)冷藏集装箱堆场;冷藏规模为 5000 吨的高温冷藏库和冷藏规模为 10000 吨低温冷藏库各一座及加工车间系等相关设施,可分两期实施;工程总投资估算为 8000 万元,第一期投资约 4000 万元,建设期 1 年,预计所得税后内部收益率 10% 。 

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