11日记者获悉，位于上街的福建高速物流园将于今年10月投入运营，位于青口物流片区的省内首个专业汽车物流中心企业——蓝海物流将于明年3月投用。此外，南通物流片区已落实永辉物流、建材商贸物流园等7个总投资达36.5亿元的项目，荆溪物流片区的苏宁电器物流项目正在加快建设中。
物流产业园的启用，大大增加了闽侯区域的人流、车流、资金流，对区域的发展带来了极大的推动作用，如今这里早已楼盘林立，融侨旗山、三盛托斯卡纳、顺华乌龙江大区、阳光理想城等早已在此安营扎寨，接下来群升江山城、阳光城翡丽湾等新项目又要崭露头角。物流产业园的启动将对这些房产带来哪些冲击呢？与此同时，如海峡鑫天地等房地产与物流产业结合的新型业态，会不会成为未来发展的一种趋势呢？
好邦中国副总经理张圣林认为，各大物流园相继投入启用，闽侯摇身变为福州的物流中枢。大量的人流和资金将在闽侯流通，彻底改变人们对闽侯传统农业乡镇的形象认识，同时提升区域的价值，为房地产市场奠定坚实的基础。物流园区投入使用后，将为闽侯带来大量的外来投资客源，再加上闽侯不限购的区域优势，必将促进闽侯房地产市场的发展。
海峡鑫天地是福州承接专业市场的先锋和重点项目，汇聚星级酒店、商务办公、会展、商业中心，以及农场品采购、物流、科研、电商、品牌展销等现代商贸等功能组合，依托物流优势，形成房地产与物流产业结合的新型业态。如今商业地产如雨后春笋，增长速度惊人。目前福州市规划、在建的城市综合体项目已超过15个，福州的城市综合体数量或将超出市场的承载力。因此，寻求新的突破和组合，将成为房地产发展的一种趋势。
