香港第一季的GDP数据显示经济的增长动力正在放缓。第一季实际GDP增长同比上升0.8%至5，648百万港元，较去年同期低1.6个百分点，亦比2015年第四季低1.1个百分点。本地投资和对外商品贸易出现了同比负增长，而私人消费增长在第一季度放缓至1.1%。
下半年消费支出预计将会低迷。本地投资将继续疲弱，但预期投资会逐渐好转。政府支出有望保持稳定增长。对外贸易仍会是困难重重。预期通胀将会较为温和。总体劳动力市场应保持强劲，但与旅游相关的部份将会较弱。我们相信下半年实质本地生产总值增长速度将较上半年加快及2016年全年实质GDP增长率预计为1.4%。
住宅物业价格连续两个季度下跌，成交量大幅缩减，但从2016年四月起出现温和复苏迹象。中原城市领先指数从2016年3月31日至2016年7月17日反弹2%至130.5，但我们认为反弹并非因为住宅物业的基本面有显着改善。
我们预计中央商务区和非中央商务区之间写字楼的租值差距将进一步扩大。零售物业市场受旅游业下滑打击，但下半年存在复苏的机会。活化工厦措施的结束以及政府对违反工业楼宇租赁规定的业务采取更严厉的执法行动将为工厦市场蒙上阴影。
