周五,美国商务部公布数据显示,美国6月新屋销售年化48.2万,创去年11月以来新低,不及预期的54.8万,5月数值下修为51.7万。6月新屋销售环比跌6.8%,预期为环比增0.3%。
根据华尔街见闻网站实时新闻:
美国6月新屋销售482K,预期548K,前值由546K修正为517K。
美国6月新屋销售环比-6.8%,预期0.3%,前值由2.2%修正为-1.1%。
美国6月新屋销售年化48.2万,不及预期的54.8万,5月数值从54.6万大幅下修为51.7万。6月新屋销售环比跌6.8%,预期为环比增0.3%。这是新屋销售连续第二个月下滑。不过,与去年同期相比,6月新屋销售上涨18.1%。
新屋销售仅占美国房地产市场的不到10%,每月数据波动较大。
从地区角度看,东北部地区6月新屋销售大涨28%,5月该地区新屋销售暴增78.6%。其它几个地区的销售在6月都出现下跌。西部地区新屋销售下降17%,中西部地区下降11%,南部地区下滑4.1%。
6月,新屋库存量增加了3.4%,达到21.5万,创2010年5月以来最高。不过,新屋库存量仍是高峰时候的一半。以6月的销售速度计算,需要花费5.4个月,能消化掉市场上所有库存,库销比创去年11月以来最高。5月时候为4.8个月的库销比。
新屋销售价格中位值在6月同比下滑1.8%。这与本周早些时候成屋销售数据不够吻合。6月成屋销售价格中位数创历史新高。
本周,全美地产经纪商协会(NAR)公布的成屋销售数据还显示,美国6月成屋销售总数年化549万,高于预期的540万,创八年新高。