记者 傅苏颖
“二季度中国经济增速在7.4%左右。”4月22日，国家信息中心经济预测部主任祝宝良预测说。
祝宝良是在参加中国国际经济交流中心举办的第58期“经济每月谈”上做出上述预测的。祝宝良称，在坚持实施稳健的货币政策前提下，可以引导利率下调，防止房地产投资进一步放缓拖累经济，但降准降息为时过早。
与会专家普遍认为，投资放缓尤其是房地产投资增速迅速下滑，是一季度经济增长疲软的主要原因。未来房地产投资增速放缓会持续一段时间，有必要采取措施来促进中国经济的长期健康发展。但即便中国经济前期积累的风险在释放，中国经济现在还是有条件保持一个稳定较快的增长。
祝宝良指出，房地产是对利率最敏感的一个行业，企业的实际融资成本很高，有可能把房地产价格继续打压下来，对实体经济带来风险。他建议，应该引导利率往下走，给市场一个预期，不至于房地产投资放缓、房价下降过快。未来的风险主要在房地产领域。
祝宝良还强调，既要避免银根宽松使融资平台债务规模进一步膨胀，也要避免银根收紧使债务资金链断裂，金融风险暴露，影响经济增长。
中信证券(600030,股吧)首席经济学家诸建芳认为，房地产投资快速回落对整个投资向下的带动和放缓的状况会比较明显，同时，因为惯性可能还会往前再走一段，因此，有必要在政策上做些微调或者预调，二季度是时间窗口。
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群表示，一季度的数据好于预期，未来的经济走势是趋稳，全年经济将定于7.5%的水平线附近。
中国国际经济交流中心经济研究部副部长张永军认为，尽管说中国经济前期积累的金融风险在释放，房地产前期积累的风险也在一定程度上释放，但现在经济还是有条件保持稳定较快增长的态势。
张永军建议，暂时不宜出台房产税相关政策，避免房地产市场过大幅度调整对经济造成不利影响，甚至带来金融风险。
