10月24日，国家统计局发布今年9月城市住宅销售变动情况数据。其中，9月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)，环比上月价格下降的城市有69个，持平的城市仅呼和浩特1个。
同比去年9月，70个大中城市价格下降城市有58个，持平城市有2个，上涨的城市有10个。同比价格变动中，最高涨幅为厦门，上涨4.9%；最低为杭州，下降7.9%。
二手房方面， 70个大中城市价格环比8月全部下降，降幅在0.5%-2%。同比去年9月，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有1个，上涨的城市有17个。
兴业证券认为，除流动性因素外，九月房地产销售不火爆在于开发商降价意愿不够明显。
记者注意到，虽然房价环比继续下降，但降幅有所收窄。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，9月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。其中，最大降幅为1.9%，比8月份缩小0.2个百分点。
同时，在21日国家统计局公布的反地产市场数据看，全国9月销售面积同比下降10.3%，降幅较8月收窄2.1%。
东北证券认为，截至9月，行业还处于下行状态，但由于9月底央行信贷政策公布，预测信贷政策还有放松空间，市场下行得到缓冲，市场会有渐进回暖。
“虽然金9没有预期效果，但是银10还是相当被业界看好的。”香港惠理研究院研究院乐威告诉记者，“最近几日上海、深圳、南京等地土地交易市场积极也是后市一个积极信号。”
多位业内认识曾向记者表示，基于房企都希望“以价换量”，四季度楼市价格会比较稳定。
