公开信被指炒作
8月20日，兴业银行股东上海宝银投资咨询有限公司董事长崔军发布一封公开信，称希望所有股东在28日召开的股东会上否决陆家嘴建办公大楼的议案，并提出用这50亿回购公司股票的方案。
崔军21日接受中国证券报记者采访时表示，目前房产被高估，且投资回报率低，回购股票的话回报速度则更快，可以更多回报股东。目前已经和部分兴业银行股东取得联系，将联合投反对票，但并未透露这些股东合计持有兴业银行股份比例。
崔军在公开信中建议，银行应按公允价值重新评估持有的房地产，以提升净资产和资本金。对此，有审计专家对中国证券报记者表示，依据会计准则，企业持有房地产若作为经营用途，应以成本法计入固定资产，而以出租和持有为目的持有的投资性房地产，才可以以公允价值入账，且以成本入账更为符合会计准则的谨慎性原则。另据了解，兴业银行的自有房地产数量相对同行来说较少，且多为经营用途，不应归入投资性房地产，并非如公开信中所称“银行拥有大量黄金地段房产，数量非常大”。即便变更估值口径，对兴业银行的净资产影响有限。
公开信中还建议，用银行每年净利润的10%，三年内在净资产下择机回购兴业银行的股票，然后实施注销。并称这样可提振股价、提高每股的净资产和每股收益。对此，该专家表示，银行核心资本的主要来源包括发行股票和利润留存，以留存利润来回购股票，会减少公司的核心资本，虽然短期可以提高每股净资产和每股收益，但这样无异于“割脉饮血”，得不偿失。
此外，有业内人士指出，此次公开信不乏炒作成分。资料显示，上海宝银投资控制的陕国投创赢1号的绝对收益和相对收益分别仅为-17.20%和-34.54%，因而不排除有短期做高股价的意图。
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